जोखिम उठाने की हिम्मत कैसे किसी की किस्मत बदल सकती है, इसका सटीक उदाहरण चीन के चांग्शा शहर से सामने आया है. यहां वू नामक महिला ने साल 2018 में एक रिहायशी प्रोजेक्ट के तहत करीब 20 करोड़ रुपये (14 मिलियन युआन) निवेश कर 196 पार्किंग स्पेस खरीद लिए थे. उस समय बुनियादी सुविधाओं की कमी के चलते स्थानीय लोगों ने इसमें कोई दिलचस्पी नहीं दिखाई थी. हालांकि, क्षेत्र का विकास होते ही पार्किंग की मांग तेजी से बढ़ी. महिला ने इन जगहों पर लॉक लगवाकर इन्हें महंगे किराए पर देना और ऊंचे दामों पर बेचना शुरू कर दिया. नाराज पड़ोसियों ने इस सौदे के खिलाफ कोर्ट का रुख किया, लेकिन अदालत ने महिला के दूरदर्शी फैसले को सही ठहराते हुए उसके पक्ष में निर्णय सुनाया.
2018 में आया था प्रोजेक्ट
196 पार्किंग पर दांव लगाने वाली महिला चीन के हुनान प्रांत के चांग्शा शहर की है. 2018 में डेवलपर ने पार्किंग की जगह बिक्री के लिए रखी तो उस समय स्थानीय लोगों ने वहां पर दुकानों, स्कूलों और पब्लिक ट्रांसपोर्ट जैसी जरूरी सुविधाएं न होने पर दिलचस्पी नहीं दिखाई. पर महिला ने लोगों की सोच से एकदम हटकर पार्किंग की जगहों में जोखिम लेने का फैसला किया.
विकास हुआ तो बढ़ी पार्किंग की मांग
South China Morning Post के अनुसार, चांग्शा शहर की वू सरनेम वाली महिला ने 20 करोड़ रुपये (14 मिलियन युआन) में एक साथ 196 पार्किंग खरीद ली. उधर डेवलपर भी महिला के इस सौदे के लिए तुरंत तैयार हो गए, क्योंकि अन्य लोगों द्वारा फ्लैट व पार्किंग न खरीदे जाने से वे वित्तीय संकट से जूझ रहे थे. अन्य लोगों ने जिस प्रोजेक्ट में दिलचस्पी नहीं दिखाई थी. उसी प्रोजेक्ट ने वू की किस्मत बदल दी. जैसे-जैसे इलाके में विकास हुआ तो फ्लैट तेजी से बिक लगने तो पार्किंग की भी मांग बढ़ती गई.
मांग बढ़ी तो पार्किंग के लिए लेने लगी किराया
महिला की इजाजत के बिना उसकी जगह कोई इस्तेमाल न कर सके, इसके लिए उसने पार्किंग लॉक लगवा दिए. साथ ही उसने पार्किंग को 75 डॉलर हर महीने के रेट से किराए पर देने शुरू कर दिए. महिला ने पार्किंग के लिए जो किराया तय किया, वे डेवलपर द्वारा निर्धारित रेट से दोगुना था. इस पर स्थानीय लोगों ने किराया घटाने को कहा. पर महिला ने ऐसा करने से मना कर दिया. साथ उसने 14.52 लाख रुपये में प्रति पार्किंग स्पेस को बेचने के लिए लगा दिया.
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नाराज लोगों ने महिला के खिलाफ कोर्ट में केस
पर वहां रहने वाले लोगों का कहना था कि उन्हें उस कीमत पार्किंग मिले, जो डेवलपर ने तय किए थे. जब उनकी मांग पूरी नहीं हुई तो नाराज होकर स्थानीय लोग महिला के खिलाफ कोर्ट पहुंच गए. लोगों ने कोर्ट में कहा कि पार्किंग रिहायशी इलाके के इंफ्रास्ट्रक्चर का ज़रूरी हिस्सा होती हैं.
ऐसे में किसी एक व्यक्ति को उन्हें दोबारा बेचकर मुनाफ़ा कमाने के लिए उन पर कब्ज़ा नहीं करना चाहिए. साथ कोर्ट से मांग की कि वू और डेवलपर के बीच हुए सौदे को रद्द किया जाए. पर कोर्ट ने महिला वू के पक्ष में फैसला सुनाया. कोर्ट ने अपने फैसले में कहा कि डेवलपर ने पार्किंग की जगह सभी लोगों को खरीदने का मौका दिया था. पर लोगों ने दिलचस्पी नहीं दिखाई.
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