हर किसी का सपना होता है कि वह अपना घर या फ्लैट खरीदे. आजकल के दौर में प्रॉपर्टी के दाम आसमान छू रहे हैं. ऐसे में संपत्ति खरीदते समय कुछ बातों का ध्यान बेहद जरूरी है, वरना आगे चलकर काफी समस्याएं हो सकती है. अगर आप भी फ्लैट खरीदने की प्लानिंग कर रहे हैं, तो ये खबर आपके लिए जरूरी हो सकती है. हाल ही में उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण यानी UPRERA ने होमबायर्स के लिए महत्वपूर्ण सलाह दी है, जिसका पालन फ्लैट खरीदते समय जरूर करना चाहिए. इसके लिए UPRERA ने अपने आधिकारिक X हैंडल से पोस्ट किया है.
कार्पेट एरिया के आधार पर लें निर्णय
UPRERA ने अपने आधिकारिक X हैंडल से होमबायर्स को सलाह दी है कि फ्लैट खरीदते समय केवल कार्पेट एरिया (Carpet Area) के आधार पर ही निर्णय लें. आसान भाषा में समझें तो कार्पेट एरिया केवल वही जगह होती है जो आपके उपयोग की होती है. यह भी कहा जा सकता है कि यह वह वास्तविक क्षेत्र है जिसे आप और आपका परिवार अंदर उपयोग करता है.
🏠 घर खरीदते समय समझदारी से लें निर्णय!
— Uttar Pradesh Real Estate Regulatory Authority (@UPRERAofficial) June 12, 2026
उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (UPRERA) की होमबायर्स के लिए महत्वपूर्ण सलाह: pic.twitter.com/kCt8f68Hs8
जरूरी बातें
- कार्पेट एरिया ही फ्लैट का वास्तविक उपयोग योग्य क्षेत्र है.
- RERA Act, 2016 के अनुसार फ्लैट की बिक्री Carpet Area के आधार पर ही की जानी चाहिए.
- Super Built Up Area में कॉरिडोर, सीढ़ियां, लिफ्ट एरिया, लॉबी, क्लब हाउस और अन्य साझा सुविधाएं शामिल होती हैं.
- कार्पेट एरिया बताता है कि आपके फ्लैट के अंदर वास्तव में कितना क्षेत्र आपके उपयोग के लिए उपलब्ध है.
कार्पेट एरिया क्यों है जरूरी?
- वास्तविक रहने योग्य क्षेत्र की सही जानकारी मिलती है.
- अलग-अलग परियोजनाओं की तुलना संभव होती है.
- भ्रामक जानकारी और गलत जानकारी से बचाव होता है.
- निवेश से पहले सही निर्णय लेने में मदद मिलती है.
फ्लैट खरीदने से पहले कर ले ये काम
- अगर आप फ्लैट खरीदने वाले हैं तो पहले UPRERA पोर्टल पर जाएं.
- परियोजना का रजिस्ट्रेशन चेक करें.
- फ्लैट का कार्पेट एरिया वेरिफाई करें.
- प्रमोटर द्वारा उपलब्ध कराई गई परियोजना की जानकारी को देखें.
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