अगर आपने पंजाब नेशनल बैंक, बैंक ऑफ इंडिया, यूको बैंक या बैंक ऑफ बड़ौदा से लोन लिया है, तो आपके लिए खुशखबरी है. भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने हाल ही में रेपो रेट में 0.50% की कटौती की है. इसके बाद इन बैंकों ने भी अपने होम, ऑटो और पर्सनल लोन की ब्याज दरों को कम कर दिया है. इसका सीधा फायदा ग्राहकों को मिलेगा यानी आपकी ईएमआई अब पहले से कम हो सकती है. जिससे आप भारी बचत कर पाएंगे.
आरबीआई ने 7 जून को रेपो रेट को घटाकर 5.5% कर दिया. फरवरी 2025 से अब तक कुल 1% की कटौती हो चुकी है. इसी के बाद बैंक भी अपने ग्राहकों को सस्ता लोन (Cheapest Home Loans) ऑफर कर रहे हैं.
आइए जानते हैं उन 5 बैंकों के बारे में जो RBI के फैसले के बाद ब्याज दरें घटाकर ग्राहकों को सबसे सस्ता लोन ऑफर कर रहे हैं...
- पंजाब नेशनल बैंक (PNB) ने अपने रेपो लिंक्ड लेंडिग रेट (RLLR) को 8.85% से घटाकर 8.35% कर दिया है. बैंक के मुताबिक, अब पीएनबी से होम लोन लेने वालों को 7.45% से शुरू होने वाली ब्याज दर पर लोन मिलेगा. यानी आपकी EMI अब और सस्ती हो सकती है. वहीं गाड़ी का लोन भी 7.80% सालाना की दर पर मिलेगा.
- बैंक ऑफ इंडिया ने भी अपना RLLR 8.85% से घटाकर 8.35% कर दिया है. इस फैसले से मौजूदा और नए दोनों तरह के ग्राहकों को राहत मिलेगी.
- यूको बैंक ने एमसीएलआर (MCLR) में 10 बेसिस प्वाइंट्स की कटौती की है, जो 10 जून से लागू हो जाएगी. ओवरनाइट MCLR अब 8.15%, एक महीने का 8.35%, तीन महीने का 8.50%, छह महीने का 8.80% और एक साल का 9.00% कर दिया गया है.
- बैंक ऑफ बड़ौदा ने भी चुनिंदा लोन अवधियों के लिए अपनी रेपो लिंक्ड लेंडिंग रेट (RLLR) में 50 आधार अंकों की कटौती की घोषणा की है. इसके बाद बैंक की वेबसाइट पर होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 8% बताई गई है, लेकिन यह साफ नहीं है कि नई कटौती के बाद दरों को अपडेट किया गया है या नहीं.
- एचडीएफसी बैंक ने भी अपने सभी लोन टेन्योर पर MCLR में 10 पॉइंट्स की कटौती की है. अब ओवरनाइट और एक महीने की दर 8.90%, तीन महीने की 8.95%, और छह महीने से लेकर तीन साल तक की दरें 9.05% से 9.10% के बीच होंगी.
EMI कैसे होगी कम?
अगर आपका लोन रेपो रेट से लिंक्ड है यानी RLLR पर आधारित है, तो आपके लिए EMI में सीधा फायदा मिलेगा. बैंक खुद आपकी EMI घटाएंगे या लोन की अवधि यानी टेन्योर घटाएंगे. हालांकि अगर बैंक सिर्फ टेन्योर घटा रहा है और आप EMI कम कराना चाहते हैं, तो इसके लिए आप बैंक से रिक्वेस्ट कर सकते हैं.
लोन पुराना है तो होगा ज्यादा फायदा
अगर आपका होम लोन पहले से चल रहा है, तो इस बार आपको ज्यादा फायदा मिल सकता है. दरअसल, RBI द्वारा रेपो रेट में 0.50% की कटौती के बाद कई सरकारी बैंकों ने ब्याज दरें घटा दी हैं. पहले आमतौर पर नए ग्राहकों को ही कम ब्याज दर का फायदा मिलता था, लेकिन इस बार बैंकों ने पुराने ग्राहकों के लिए भी ब्याज दरों में बदलाव किया है. कई बैंक पुराने होम लोन पर लगने वाले एक्स्ट्रा चार्ज , जिसे स्प्रेड कहते हैं... को भी कम कर रहे हैं. इससे आपकी EMI पहले के मुकाबले और कम हो सकती है, भले ही आपने लोन काफी पहले लिया हो.
अगर आप नया होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह आपके लिए सही समय हो सकता है, क्योंकि ब्याज दरें घटने के बाद लोन पहले से सस्ता हो गया है.
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