मुंबई में एक तटीय प्रबंधन निकाय ने तटीय नियामक क्षेत्र (Coastal Regulatory Zone) मानदंडों के कथित उल्लंघन के लिए मुंबई के जुहू इलाके में केंद्रीय मंत्री नारायण राणे (Union Minister Narayan Rane) के बंगले को कारण बताओ नोटिस जारी किया है. इससे पहले, शहर के नागरिक निकाय ने भी राणे के 'आधिश' बंगले को कथित अनाधिकृत निर्माण पर नोटिस जारी किया था और इसके नियमितीकरण के उनके प्रस्ताव को खारिज कर दिया था.
जिला स्तरीय तटीय प्रबंधन समिति द्वारा 24 मई को जारी नए नोटिस में मैसर्स आर्टलाइन प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड को 10 जून को सुबह 11 बजे कलेक्टर के सामने व्यक्तिगत सुनवाई में भाग लेने के लिए कहा गया है.
इसमें यह बताने के लिए कहा है कि "क्यों इस निर्माण को फ्लोर स्पेस इंडेक्स से परे और एक अनाधिकृत निर्माण के रूप में नहीं माना जाना चाहिए और इसलिए ये 11 जुलाई, 2007 के सीआरजेड एनओसी (अनापत्ति प्रमाण पत्र) का उल्लंघन है."
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निदेशक, पर्यावरण और सचिव, महाराष्ट्र तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण (एमसीजेडएमए) को की गई शिकायत के आधार पर सीआरजेड मानदंडों के कथित उल्लंघन के लिए नोटिस जारी किया गया है. विशेष रूप से, आर्टलाइन प्रॉपर्टीज प्राइवेट लिमिटेड को एक और कंपनी में मिला दिया गया था, जिसमें नारायण राणे और उनके परिवार के शेयर थे.
मुंबई उपनगरीय कलेक्टर और डीसीजेडएमए चेयरपर्सन निधि चौधरी ने बताया, "जिला स्तरीय तटीय क्षेत्र प्रबंधन प्राधिकरण (डीसीजेडएमए) द्वारा एमसीजेडएमए से प्राप्त एक रिपोर्ट के आधार पर नोटिस जारी किया गया है, जिसमें कहा गया है कि उक्त बंगले को एफएसआई 1 के लिए सीआरजेड अनुमति मिली है, जबकि यह उक्त अनुमति से अधिक है और 2.125 एफएसआई तक बनाया गया है."
उन्होंने कहा, "समिति के सामने यह बताने के लिए नोटिस जारी किया गया है कि क्या सीआरजेड क्षेत्र में एफएसआई के बढ़ते इस्तेमाल के लिए जरूरी मंजूरी ली गई है?"
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नोटिस में कहा गया है, "यदि आप अनुपस्थित रहते हैं या स्पष्टीकरण दाखिल करने में विफल रहते हैं, तो समिति मान लेगी कि आपको इस मामले में कुछ नहीं कहना है और अपनी योग्यता के आधार पर उचित निर्णय या कार्रवाई करने के लिए आगे बढ़ना है."
इस बात पर प्रकाश डालते हुए कि एमसीजेडएमए ने ग्रेटर मुंबई नगर निगम (एमसीजीएम) से रिपोर्ट मांगी थी, नोटिस में कहा गया है कि "बंगले में एफएसआई 1 के लिए एक निर्मित क्षेत्र है और एमसीजीएम द्वारा प्रदान किया गया ओसीसी 2,810.80 वर्ग मीटर था." हालांकि, साइट पर निर्मित पाया गया बिल्ट-अप क्षेत्र 4,272.41 वर्ग मीटर था.
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नोटिस में कहा गया है, "एमसीजीएम द्वारा अनुमोदित योजना से परे अतिरिक्त क्षेत्र 1,461.61 वर्ग मीटर था. एफएसआई अब साइट पर निर्मित क्षेत्र के लिए 2.125 (एफएसआई 1 की अनुमति के ऊपर 1.125 से अधिक) की खपत हो रही है."
इसने यह भी उल्लेख किया कि एमसीजीएम की रिपोर्ट 17 मई, 2022 को हुई बैठक में जिला समिति के सामने रखी गई थी. नोटिस में कहा गया है, "इसलिए समिति का विचार था कि आपको कारण बताओ नोटिस जारी किया जाए, ताकि यह तय किया जा सके कि 11 जुलाई 2007 को सीआरजेड एनओसी का उल्लंघन तो नहीं हुआ है."
