होम लोन कैलकुलेटर

होम लोन क्या है?

एक होम लोन किसी को उधार पर घर खरीदने और ब्याज़ के साथ बकाया चुकाने में मदद करता है, जो कुछ मामलों में 30 साल तक बढ़ सकता है. इसे एक बंधक लोन के रूप में भी जाना जाता है. लोन देने वालों के लिए, होम लोन एक सुरक्षित वितरण है, क्योंकि भुगतान नहीं करने, डिफ़ॉल्ट या फौजदारी के मामले में घर कोलैटरल हो जाता है.

होम लोन के लिए आवेदन करते समय, आपको आमतौर पर दो चीज़ों पर विचार करने की ज़रूरत होती है. वह राशि, जो आपको उधार लेने की आवश्यकता होगी और वह राशि, जिसे आपको चुकाने की ज़रूरत होगी.

बैंक और अन्य लोन देने वाली संस्था आपके द्वारा उधार ली गई राशि पर ब्याज़ लेते हैं, इसलिए आपके द्वारा उधार ली गई राशि कभी भी आपके द्वारा चुकाई जाने वाली राशि के बराबर नहीं होगी. यह ब्याज़ दर लोन देने वाले एक बैंक से दूसरे बैंक में कम या ज्यादा होगा.

लोन देने वाले लंबी अवधि के पुनर्भुगतान विकल्प के साथ ऊंचे दर वाले लोन देते हैं और संबंधित ब्याज़ दरें तुलनात्मक रूप से उचित रहती हैं. चुकाई जाने वाली राशि ईएमआई के रूप में होती है, जिसमें लोन के मूलधन और ब्याज़ का हिस्सा शामिल होता है.

एक बार लोन पूरी तरह से चुका देने के बाद गिरवी रखे गए घर का स्वामित्व लोन लेने वाले को स्थानांतरित कर दिया जाता है.

होम लोन कैलकुलेटर का उपयोग करने के लाभ

होम लोन कैलकुलेटर एक अवधि में ब्याज़ सहित घर की खरीद की कुल लागत को समझने और अनुमान लगाने में मदद करता है. दूसरे शब्दों में, यह घर की कुल लागत, ईएमआई और भुगतान किए जाने वाले ब्याज़ के हिस्से का अनुमान लगाता है.

यह जानकारी लोन लेने वाले को कार्यकाल, लोन लेने का संस्थान तय करने और घर के स्वामित्व के अपने सपने को साकार करने के लिए बजट की योजना बनाने में मदद करती है. होम लोन कैलकुलेटर आपकी ईएमआई की गणना करने और लोन के लिए देय कुल ब्याज़ की गणना करने में भी मदद करता है.

एक ईएमआई कैलकुलेटर किसी भी लोन के लिए समय-समय पर भुगतान की जाने वाली राशि को निर्धारित करने में मदद करता है, जो कि होम लोन के लिए भी लागू होता है.

होम लोन अनुसूची

होम लोन शेड्यूल ईएमआई राशि और चुकाने की तिथि सहित संपूर्ण पुनर्भुगतान योजना है, ताकि लोन लेने वाला अपने मासिक बजट की योजना बना सके.

परिशोधन तालिका/अनुसूची या होम लोन अनुसूची, होम लोन के लिए मासिक ब्याज़ भुगतान का अनुमान देता है, जब आवधिक भुगतान की कुल राशि प्रत्येक अवधि के लिए समान रहती है, अधिकांश लोन देने वाले शुरुआती अवधि में ब्याज़ घटक का एक बड़ा हिस्सा लेते हैं और फिर ईएमआई में मूलधन के अनुपात में वृद्धि करते हैं. उस जानकारी को होम लोन शेड्यूल से समझा जा सकता है.

एक लोन लेने वाले के द्वारा एक अवधि के दौरान ली जाने वाली वित्तीय देनदारी को समझने के लिए एक होम लोन शेड्यूल भी महत्वपूर्ण है. आमतौर पर, एक लंबी अवधि, कहीं भी 5 साल और 20 साल के बीच. कभी-कभी 30 साल तक चल सकती है.

प्रिंसिपल और रेंट की गणना कैसे करें?

होम लोन की मूल राशि घर खरीदने के लिए उधार ली गई वास्तविक राशि है. होम लोन के मूलधन की गणना करने का सबसे आसान तरीका यह होगा कि आप अपने घर की कुल लागत को डाउन पेमेंट या अपनी जेब से भुगतान किए गए शुरुआती पैसे से घटा दें.

अधिकांश ऋणदाता उधारकर्ता से डाउन पेमेंट के रूप में कुछ प्रतिशत धन पर जोर देते हैं. इसके अलावा, एक बंधक की मूल राशि निर्धारित करने के लिए एक सरल सूत्र है.

आपके होम लोन के मूलधन की गणना करने का सूत्र : P = (I*100)/(N*R)

जहां,

आई (I) कुल ब्याज़ राशि को दर्शाता है.

आर (R) वार्षिक ब्याज़ दर को दर्शाता है.

एन (N) सालों में अवधि को दिखाता है (आमतौर पर)

और पी (P) प्रिंसिपल को बताता है

एक होम लोन कैलकुलेटर न केवल एक घर की लागत के लिए ईएमआई का अनुमान लगाने में मदद करता है, जिसमें मूलधन और एक निर्धारित अवधि के लिए ब्याज़ भी शामिल है, बल्कि ईएमआई की मासिक लागत बनाम किराये की लागत की तुलना करने में भी मदद करता है, जिसमें एक निश्चित अवधि में बदलाव भी शामिल है.

पट्टे के प्रकार और अनुबंध की शर्तों के आधार पर किराया भी समय-समय पर बढ़ता है, इसलिए एक होम लोन कैलकुलेटर आपको एक फैसला लेने के लिए बारीक विवरण देने में मदद करता है.

एक मोर्टगेज कैलकुलेटर विभिन्न क्रम परिवर्तन और संयोजनों के साथ कई तुलना करके उस फैसले को लेने में मदद करता है.

होम लोन लेने के बाद लंबी अवधि में वित्तीय देनदारी का अनुमान लगाना और समझना महत्वपूर्ण है. होम लोन के डिफ़ॉल्ट, भुगतान नहीं करने और फोरक्लोज़र का जुर्माना जेब पर बहुत अधिक होता है.